Felhívás - Ingatlan árverésre_HRSZ:308/6

 

P Á L Y Á Z A T I       F E L H Í V Á S !

 

Mátészalka Város Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 21/2012 (X.19.) önkormányzati rendeletben foglalt rendelkezési, valamint Mátészalka Város Önkormányzata Képviselő-testületének 92/2025. (VII.17.) számú határozatában foglalt döntése alapján versenytárgyalás (árverés) útján történő értékesítésre meghirdeti az önkormányzat tulajdonát képező mátészalkai 308/6 helyrajzi számú, 4535 m² térmértékű kivett anyaggödör megnevezésű belterületi ingatlant.

 

Az ingatlan kikiáltási ára: 46.200.000 Ft + Áfa

A licitlépcső mértéke: 1.000.000 Ft

 

A pályázatok benyújtásának módja:

A pályázatok benyújthatók írásban postai úton (4700 Mátészalka, Hősök tere 9.), elektronikusan a bodone@mateszalka.hu címre, illetve személyesen a fenti címen,zárt borítékban, vagy pdf formátumban, melynek minden oldalát aláírással kell ellátni. A borítékon a következőt kérjük feltüntetni:

„Pályázati ajánlat a 308/6 hrsz-ú ingatlan megvételére”

 

A pályázatok benyújtásának és a pályázati biztosíték átutalásánakhatárideje:

2025. augusztus 12. 16.00 óra

 

A versenytárgyalás időpontja: 2025. augusztus 13. 13.00 óra

A versenytárgyalás helye: Mátészalkai Polgármesteri Hivatal

                 4700 Mátészalka, Hősök tere 9.  III. emelet 40-es szoba

Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:

• A pályázónak vállalnia kell az ingatlanon sportcsarnok megépítését.
• A pályázó kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy megállapodást köt az önkormányzattal a létesítmény általa történő használatának eseteiről és feltételeiről.
• Az ingatlan értékesítéséről szóló adásvételi szerződésben a vevő részére három év időtartamra beépítési kötelezettség kerül meghatározásra. A beépítési kötelezettség megvalósultnak tekintendő amennyiben az építési hatóság által jóváhagyott beépítés fizikai megvalósítása megtörtént, és az építmény hatósági bizonyítványt/használatba vételi engedélyt kapott.
• A beépítési kötelezettség biztosítására a szerződés aláírásától számított három év időtartamra visszavásárlási jog kerül kikötésre, mely visszavásárlási jog a beépítési kötelezettség nem teljesítése esetén gyakorolható, a beépítési kötelezettség megvalósulása esetén törölhető. Visszavásárlási ár a nyertes pályázóval kötött adásvételi szerződés alapján megfizetett vételár.

 

A versenytárgyaláson részt vehet minden:

• természetes személy,
• a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdése szerint átláthatónak minősülő szervezet

 

 

A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell:

• Pályázó nevét, címét,
• A pályázati biztosíték befizetésének igazolását.
• Nyilatkozatot a pályázati feltételek elfogadásáról és az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó kötelezettség vállalásáról.
• Köztartozásmentesség igazolása.
• A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdése alapján a nem természetes személy pályázónak nyilatkoznia kell, hogy átláthatónak szervezetnek minősül.
• A pályázathoz csatolni kell a gazdálkodó szervezet 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy egyéb jogi személy esetén egyéb nyilvántartásba vételt igazoló okiratát, és az ajánlatot aláíró képviseletre jogosult személy 6 hónapnál nem régebbi eredeti aláírási címpéldányát vagy ügyvéd által hitelesített aláírásmintáját.
• Gazdasági társaság vagy egyéb jogi személy csak törvénye képviselője vagy a Ptk. előírásainak megfelelő meghatalmazással rendelkező meghatalmazottja útján vehet részt a pályázaton.

 

A pályázat nyerteseaz, aki a legmagasabb összegű vételárra tesz érvényes ajánlatot.

Az ajánlattevők az ajánlatukhoz a versenytárgyalástól számított 30 napig, illetve az általuk befizetett pályázati biztosíték visszautalásának napjáig kötve vannak. a nyertes pályázó az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül köteles megkötni az adásvételi szerződést.

Pályázati biztosíték:

A versenytárgyaláson történő részvétel feltétele a kikiáltási ár 10 %-a, ami 4.620.000 forint pályázati biztosíték letétbe helyezése az önkormányzat 50435500-10018228 számú letéti számlájára.

A pályázati biztosíték összege a versenytárgyalás nyertese esetében beszámít a vételárba, míg a többi ajánlattevő részére a versenytárgyalás napjától számított 15 napon belül visszautalásra kerül. Nem jár vissza a pályázati biztosíték, ha a szerződés megkötése a nyertes pályázónak felróható, vagy az érdekkörében felmerült okból elmarad, továbbá, ha a szerződésben meghatározott ideig az ellenértéket nem egyenlíti ki.

A licit során kialakult vételárat a nyertes pályázó az adásvételi szerződéskötéskor egyösszegben, illetve a szerződés megkötésétől számított 90 napon belül köteles megfizetni, részletfizetés nem adható.

 

Kiíró fenntartja a jogot arra, hogy a versenytárgyalás eredményétől függetlenül, akár indokolás nélkül a versenytárgyalást követő 30 napon belül értékesítési szándékától elállhat.

 

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) és (5) bekezdéseiben foglaltak értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az adásvételi szerződések érvényességi feltétele az elővásárlási jog gyakorlójának nemleges nyilatkozata, vagy a 35 napos nyilatkozattételi határidő eredménytelen letelte.

 

Az ingatlan a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető.

A versenytárgyalással kapcsolatosan bővebb információt a Mátészalkai Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Irodáján (Hősök tere 9. III. emelet 42-es szoba) vagy a 44/501-366 telefonszámon kaphatnak az érdeklődők.